嘉粤集团有限公司破产重整项目简介

    嘉粤集团有限公司管理人现对嘉粤集团有限公司（以下简称嘉粤公司）破产重整项目进行公开选定投资人，欢迎投资人参与本项目投资。

一、项目名称：

嘉粤集团有限公司破产重整项目                 

二、项目概述：

（一）企业基本情况

嘉粤集团有限公司成立于2000年4月10日，注册资金5000万元，其中朱兴明占90%，朱晁慷占10%，法人代表为朱兴明。公司经营范围：房地产开发经营、物业管理、物业租赁等，具有房地产开发企业国家一级资质。嘉粤集团目前在开发的楼盘主要有汇景豪庭、广州花都骊雅居、百合雅居，另外公司是朱兴明控制34个关联企业的龙头与管理机构。集团现有人员67人。

（二）主要资产

1、东新福居摩托车车位6个，摩托车房5个；百合家园摩托车车位5个；汇景豪庭地下车位718个；广州市花都区骊雅居商铺面积5192.42㎡,小车位344个；广州市花都区百合雅居小车位200个；汇景名都地下车位4个, 地面车位2个。以上均未办理房地产权证。

2、湛江市霞山区椹川大道南168号百合家园地下室负一层商场，粤房地权证湛江CQ第0100035936号，建筑面积3099.6㎡，套内面积2945.36㎡。

3、湛江市霞山区椹川大道南168号百合家园C幢一层商场，粤房地权证湛江CQ字第0100035938号，套内面积414.87㎡。

4湛江开发区绿华路20号汇景名都3号楼二层4、5号商铺，粤房地证字第C4784216号、粤房地权证字第C4784217号，建筑面积1839.93㎡。

5、湛江开发区观海路181号汇景湾商住楼第一至四层房地产，粤房地证字第C2092478号，综合用途，建筑面积6502.26㎡。

6、湛江市霞山区社坛路16号东新福居D幢幸福居一层1-14号商铺，粤房地证字第C6383283-6383296号，建筑面积715.68㎡。

7、湛江开发区人民大道中20号汇景豪庭居住小区1号A座、4号商住楼一至四层商铺及办公室，建筑面积12130.46㎡。其中粤房地权证湛江CQ字第0200001005-0200001007号为办公用途，建筑面积1145.33㎡；粤房地权证湛江CQ字第0200001009-0200001012号、粤房地权证湛江CQ字第0200000946号为商业用途，建筑面积10958.13㎡。

8、湛江市坡头区坡头镇交通六横路以东的坡头市场，粤房地证字第C5329557号，建筑面积8763.69㎡，土地证号湛国用（2007）第40106号，土地使用权面积7922.42㎡，包括工业品市场商铺133间，农贸市场商铺138间，农贸市场台位528位，集市800㎡。

9、湛江市霞山区友谊路12号之一金港华庭商住楼三间商铺，产权证号为粤房地权证湛江CQ字第0100030258—0100030260号，建筑面积共498.47㎡。

10、车辆43台，主要车型有：奔驰、奥迪、捷达、雅阁、红旗、别克、东风、奥德赛、北京现代、丰田、五十铃等。

11、办公设备主要有电脑、电视机、空调、相机、办公桌椅、沙发、保险柜、文件柜、屏风等：其他设备有钢琴、工艺品等。

12、企业办公及管理用软件，包括：金蝶软件、建筑项目端软件、远程软件、CRT图形显示系统等。

（三）资产评估情况

资产评估价值为78924万元。

(四)需要说明的事项

根据企业提供的资料，截止2013年6月26日，汇景豪庭业主已经办证588户，未办证1391户。郦雅居业主已经办证0户，未办证332户。百合雅居业主已经办证476户，未办证 226户，该事项需由新的投资人承担相关的义务。