广州市润越投资有限公司破产重整项目简介

    嘉粤集团有限公司管理人现对广州市润越投资有限公司（以下简称润越公司）破产重整项目进行公开选定投资人，欢迎投资人参与本项目投资。

一、项目名称：

广州市润越投资有限公司破产重整项目                 

二、项目概述：

（一）企业基本情况

广州市润越有限公司成立于2010年4月15日，注册资金：1000万元，其中嘉粤集团有限公司出资500万元，占50%，朱晁慷出资500万元，占50%，法定代表人为朱兴明。公司经营范围：以自有资金投资、投资策划咨询、企业管理咨询、商品信息咨询、房地产开发管理、物业管理、批发和零售贸易。目前，员工人数25人。

（二）主要资产

广州市白云区同和东平村东平中路(自编1号、3号大院)土地，产权证号为粤房地权证穗字第0150023178号、0150023182号，面积共计91635.83㎡。 土地开发程度为五通，现用途为办公、厂房及住宅，并且土地相连 ，因修建均禾大道已被征用28亩。目前该宗土地已纳入三旧改造范围，根据拟修编的《广州市白云新城北部延伸区控制性详细规划》，该宗地的相当一部分须作为绿化及道路用地，剩余的开发用地为居住用地37295平方米和高等院校用地4342平方米。

（三）资产评估情况

资产评估价值为66590万元。

(四)重大事项说明

1、白云区同和东平村东平中路(自编1号、3号大院) 土地的三旧改造方案已经报给了白云区三旧办，目前尚未取得批复。

2、润越公司已经收到政府征收28亩土地补偿款的70%计3645.64万元，该款及剩余的30%补偿款会影响到本年度应缴纳的企业所得税。