3月1日，湛江中院召开商品房预售及建设工程领域诉源治理司法建议征求意见会。会议由湛江中院民三庭庭长梁子轩主持，党组成员、副院长吴志勇出席会议并讲话，市住建局、自然资源局以及房地产企业、建筑企业代表应邀参加会议。

    会议传达了《最高人民法院关于加强商品房预售监管协同推进矛盾纠纷源头治理司法建议》的精神及内容，通报了近年来湛江地区商品房预售和建设工程类案件的审理情况，就常见的争议问题作了分析，并就拟定的相关司法建议内容征求意见。该份司法建议聚焦商品房预售和建设工程两大领域，针对商品房预售领域，提出加强对以协议变更原备案合同行为的监管、宣传预告登记制度、增强开发商的风险意识等建议；针对建设工程领域，提出加强对发包人专用账户的监管力度、加快建立建筑行业信用体系、完善非诉纠纷解决机制等建议。

    与会人员对湛江中院在发出司法建议前广泛征集各方意见表示肯定，并在听取相关情况后，结合各自工作实际畅所欲言，各抒己见，就进一步修改完善细化司法建议内容积极建言献策。

    湛江中院相关负责人认真听取大家的发言后，表示将诚恳接受大家的意见和建议。会议强调，加强司法建议工作既是坚持能动司法，抓前端、治未病，强化诉源治理的一种体现，也是推动解决社会管理普遍性问题，完善社会治理方式的重要手段。接下来，全市法院将强化府院联动，凝聚商品房预售监管及建设领域的解纷合力，推进诉源治理。行政机关也应加强对专项账户的监管，加强建筑领域审批、监管和执法力度，共同推进企业合规建设，强化诚信履约和证据意识，完善建筑行业信用体系。